昌平區(qū)急招物業(yè)招商管理

職位描述

一、崗位職責(zé)：

1.根據(jù)公司針對(duì)招商工作的指導(dǎo)方針和總體要求，協(xié)助經(jīng)理制定招商部管理制度、招商方案和具體的工作計(jì)劃并貫徹執(zhí)行。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊區(qū)域商業(yè)寫字樓競(jìng)品項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)本行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及可參考市場(chǎng)租金行情進(jìn)行收集，并定期向部門經(jīng)理提供招商方案調(diào)整建議。

3.通過各種渠道尋找寫字樓辦公及商鋪的客戶群體，建立意向客戶資源庫。

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商業(yè)務(wù)的具體執(zhí)行，包括客戶咨詢、洽談和接待講解，合同洽談以及初步評(píng)審、報(bào)批，合同簽訂、變更（續(xù)、退租）等相關(guān)工作。

5.負(fù)責(zé)持續(xù)跟進(jìn)客戶合同簽署后的其他工作，如客戶繳費(fèi)、二次裝修等，并配合公司相關(guān)部門與客戶的對(duì)接，跟進(jìn)客戶裝修入駐進(jìn)度，確保其順利入駐。

6.保持與項(xiàng)目已有商戶的日常溝通，做好商戶關(guān)系維護(hù)，了解掌握商戶的經(jīng)營(yíng)情況和意見及建議，做好針對(duì)商戶的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判。

7.負(fù)責(zé)起草招商策劃和宣傳文案，做好針對(duì)潛在客戶的招商宣傳工作，為達(dá)成滿租率目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

8.負(fù)責(zé)商戶招商檔案、數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)。

9.按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、任職條件：

1.有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感，有奮斗者和創(chuàng)業(yè)者精神，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)和適應(yīng)能力。身體健康.

2.具有較強(qiáng)的公關(guān)能力、客戶意識(shí)及商務(wù)談判能力、敏銳的市場(chǎng)洞察力和執(zhí)行能力，善于整合各類社會(huì)資源。

3.能充分領(lǐng)會(huì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理意圖，正確處理上下級(jí)之間、部門之間的關(guān)系，并能獨(dú)立完成商業(yè)寫字樓招商工作全流程的推進(jìn)，確保招商目標(biāo)的達(dá)成。

4.具有物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷，具有商業(yè)寫字樓招商運(yùn)營(yíng)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有一定的客戶資源積累。

5.有良好的職業(yè)操守，服從公司管理，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

三、福利待遇：

1.薪資結(jié)構(gòu)：底薪5000元+業(yè)績(jī)提成，月均1.5W左右、五險(xiǎn)一金；

2.上班時(shí)間：08：30-17：30，周末雙休；

4.上班地址：北京市昌平區(qū)立湯路175號(hào)未來城大廈（地鐵5號(hào)線天通苑南A口）